פחות דירות בהנחה: היקף מכירות הדירות של עמרם אברהם נחתך בכ-50%

הפער בין מכירות הדירות בתוכניות הממשלתיות לבין השוק החופשי עומד במרכז נתוני עמרם אברהם למחצית הראשונה של שנת 2026. לפי דיווח ice (אייס), ההיקף הכספי של מכירת הדירות הסתכם ב-663 מיליון שקל, לעומת 1.35 מיליארד שקל בתקופה המקבילה — ירידה של כ-50%. הירידה במספר העסקאות במחצית הראשונה מכרה החברה 312 דירות, לעומת 846 דירות אשתקד. גם נתוני הרבעון השני מצביעים על פער ניכר: 199 יחידות דיור נמכרו ברבעון, מול 486 בתקופה המקבילה. החברה מייחסת את עיקר הירידה להיקף מצומצם יותר של מכירות בתוכניות הדיור הממשלתיות. לפי הסברה, הדבר נובע בעיקר מעיתוי יציאת פרויקטים לשיווק, ואינו מבטא ירידה דומה בפעילות בשוק החופשי. תמונה שונה בשוק החופשי במחצית הראשונה נמכרו בשוק החופשי 225 דירות, לעומת 259 אשתקד, ירידה של כ-13%. ברבעון השני, לעומת זאת, המכירות עלו ל-120 דירות, מול 73 ברבעון המקביל — גידול של כ-64%. ברבעון הראשון של שנת 2026 נמכרו 105 דירות בשוק זה. לצד הנתונים, החברה מציינת בדוח כי בתקופה האחרונה מורגשת התמתנות מסוימת בקצב המכירות בשוק החופשי. להערכתה, אי-הוודאות הביטחונית המתמשכת והתנאים המאקרו-כלכליים משפיעים על מועד החלטות הרכישה של רוכשים ומשקיעים. רגישות לריבית לחברה הלוואות בריבית פריים בהיקף של 4.365 מיליארד שקל. לפי הערכתה, שינוי של 0.5% בריבית צפוי לשנות את הוצאות המימון ב-21.8 מיליון שקל.